- Altbau
- Video Live-Besichtigung
TADELLOSES, ADAPTIERTES PORTALBÜRO MIT GROßEM LAGER NÄCHST LAXENBURGER STRAßE
1.999 €
163 m²3 Zimmer
Helfried Nemmer
1100 Wien 10.,Favoriten
LAXENBURGER STRAßE
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.999,08 €
Preis pro m²12,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.665,9 €
USt. Gesamtbelastung333,18 €
Miete1.315 €
Betriebskosten350,9 €
USt. Betriebskosten70,18 €
Einmalige Kosten
Provision: EUR 5.000,70 zuzügl. 20% USt.
Kaution: EUR 6.000,00
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 163 m²
Nutzfläche 163 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,71
E
Beschreibung
+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++
Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage.
Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art,
Onlineshop etc.
Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern,
eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke.
Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz.
Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!
Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage.
Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art,
Onlineshop etc.
Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern,
eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke.
Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz.
Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!
Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
Anbieter:in
GewerblichHelfried Nemmer
