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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1857, Altbau, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 156 m²
4 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese möblierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament bzw Rathaus.
WOHNLAGE Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instandgehaltenes Palais im Ringstraßenstil und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar.
ÖFFIS U2, U3
OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer .großes Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster .Hauptschlafzimmer .Wannenbad mit WC .2 weitere Schlafzimmer .zweites Wannenbad mit WC .Duschbad mit Gäste-WC.
Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden .Raumhöhe von 3,80m .herrschaftliches Entree in das Gebäude .möbliert
KOSTEN: Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: € 15.300,00 Vertragserrichtungskosten: € 480,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This very nice refurbished apartment is situated in a calm road near parliament.
LOCATION The building itself is very representative and has great infrastructure nearby (shops, restaurants, coffee houses, public transport - U2). The apartment was fully refurbished and is situated close to Ringstraße/ Parlament.
PROPERTY It has following rooms:
.entree .great living dining room .separate kitchen with window .master bedroom .bathroom with tub + toilet .2 further bedrooms .second bathroom with tub + toilet .third bathroom with shower and tub.
equipment: .wooden and toiled floors .high ceilings (3.80m)
COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 15.300,00 fee for setting up the contract: € 480,00