Charmante Balkonwohnung, - zur Vermietung geeignet!

Diese frisch renovierte Wohnung ist sehr hell und sonnig und ist ideal geschnitten, um das Beste aus Ihrem Wohnraum zu machen.

Die Küche und das Badezimmer wurden mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet, wobei letzteres eine ansprechende Glasdusche bietet.

Neue Bodenbeläge im Vorzimmer und Wohnzimmer sorgen für eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre.

Sowohl die Heizung als auch die elektrischen Installationen sind vollständig erneuert.

Zudem wurde eine hochwertige Doppelflügeltür zur Loggia sowie eine Sicherheitstür installiert, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.

Nicht nur die Heizung und die elektrischen Installationen sind neu, sondern auch die Doppelflügeltür zur Loggia sowie eine Sicherheitstür wurden kürzlich eingebaut.

Genießen Sie die Ruhe und das Sonnenlicht, durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Die charmante Umgebung der Wohnung besticht durch ihre Mischung aus traditionellen Altbauten und kleineren Neubauten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit nur wenigen Gehminuten zur U-Bahnlinie U3, die Sie direkt ins Zentrum oder zur belebten Mariahilfer Straße führt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.