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Möbliert
Video Live-Besichtigung
Anlage! Sonnige Garconniere ruhige Stadtlage beste Infrastruktur
165.000 €
30 m²1 Zimmer
Preis / m²5.500 €
Etage3
Baujahr1968
Sabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Andräviertel, WK, Landetheater, Mirabell, Mozarteum Die Paracelsusstraße ist als ruhige Stadt-Wohnlage beliebt. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an alle Öffis. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Das Andräviertel, der Mirabellgarten, das Mozarteum und die Altstadt sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises + 20% Ust
Laufende Kosten
Hausgeld195 €
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Einbauküche, Vollmöbliert, 2,5 m Hallenhöhe, Badewanne
Ausstattung: Die Wohnung ist funktionell und neuwertig möbliert Küche: Küchenzeile mit E Herd, Backrohr und Kühlschrank Badezimmer/WC mit Badewanne Fenster: Kunststofffenster weiß mit Jalousien Parkettböden in allen Räumen Heizung/Heißwasser: zentral- die Kosten sind in den allgemeinen BK enthalten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Attraktive Garconniere mit Parkplatz - vollständig möbliert - ruhige Stadtlage Diese hübsch möblierte Garconniere befindet sich in einem Wohnhaus in der Paracelsusstraße im obersten (3.) Stockwerk. Das Haus hat keinen Lift. Die Wohnfläche von 30 qm ist optimal in einen geräumiges Wohn-/Schlafraum, einen zentralen Vorraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC eingeteilt. Die sonnige SW- Ausrichtung und die großen Fensterfronten schaffen ein einladendes Wohnklima. Die Größe und Ausstattung der Wohnung ist perfekt für einen Singel-Haushalt zugeschnitten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Parkplatz vor dem Haus und die allgemeine Waschküche stehenden Bewohnern zur Nutzung frei. Die Wohnung ist befristet bis 31.8.2026 an einen sehr verlässlichen Mieter vermietet Kaufpreis € 165.000,00 Nebenkosten 3,5% GREST BK € 195,00 incl BK, HK und WW 1,1% Grundbucheintragung Kaufvertragsdurchführung und Errichtung 3% Vermittlungsprovision + 20% Ust