- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Geräumiges EF-Haus mit Garten in Heidenreichstein
169.000 €
122 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²1.385,25 €
Grundstücksfläche839 m²
Baujahr1951
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Ronald Diwoky
3860 Heidenreichstein
• Idyllisch gelegen im malerischen Heidenreichstein
• Adresse: Waidhofener Straße, 3860 Heidenreichstein, Österreich
• Perfekt für Natur- und Ruheliebhaber
• Unmittelbare Nähe zu wunderschönen Wander- und Radwegen
• In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung, ohne dabei den Charme der ruhigen Lage zu verlieren
• Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung
- Optimal für Familien oder jene, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten
• Adresse: Waidhofener Straße, 3860 Heidenreichstein, Österreich
• Perfekt für Natur- und Ruheliebhaber
• Unmittelbare Nähe zu wunderschönen Wander- und Radwegen
• In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung, ohne dabei den Charme der ruhigen Lage zu verlieren
• Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung
- Optimal für Familien oder jene, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.385,25 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 839 m²
1 Balkon
Terrasse
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
236,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,32
G
Beschreibung
Das an der Waidhofener Straße gelegene Haus ist unterkellert (mit Gartenausgang) und verfügt über nachstehende Raumaufteilung.
EG:
Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche, 3 Zimmer.
DG:
Vorraum, Sanitärraum (WC, Dusche), Küche, 2 Zimmer. Der vorhandene Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf Heidenreichstein und seine Wasserburg.
Ein Bestandsplan ist in Ausarbeitung. Die angegebene Fläche bezieht sich nur auf die im seinerzeitigen Plan vorhandenen Räumlichkeiten.
Für die neuen Eigentümer könnte es von Nutzen sein sich über die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Förderungen für den Heizungstausch zu informieren.
Der terrassenförmige Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch für mannigfaltige gärtnerische Gestaltung geeignet. Ein Nebengebäude ist überdies vorhanden.
Geschickte Hände können hier einen Wohntraum wahr werden lassen.
EG:
Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche, 3 Zimmer.
DG:
Vorraum, Sanitärraum (WC, Dusche), Küche, 2 Zimmer. Der vorhandene Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf Heidenreichstein und seine Wasserburg.
Ein Bestandsplan ist in Ausarbeitung. Die angegebene Fläche bezieht sich nur auf die im seinerzeitigen Plan vorhandenen Räumlichkeiten.
Für die neuen Eigentümer könnte es von Nutzen sein sich über die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Förderungen für den Heizungstausch zu informieren.
Der terrassenförmige Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch für mannigfaltige gärtnerische Gestaltung geeignet. Ein Nebengebäude ist überdies vorhanden.
Geschickte Hände können hier einen Wohntraum wahr werden lassen.
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