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  • Etagenwohnung

Neuer Preis! Modernisierte 3 Zimmerwohnung nähe Berufsschule 3

200.000
 
76 m²3 Zimmer
Preis / m²2.631,58 €
Etage-
Baujahr1939
Herr Alisjan Loshaj
4020 Linz
Die Wohnung liegt in Nähe der Berufsschule 3 in LinzDie Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich eine Straßen- und Bushaltestelle in der Nähe befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²2.631,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €
Betriebskosten243 €
Heizkosten77 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1939, Parkett
Wohnfläche 76 m²
Dachbodenfläche 1 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Highlights:

• Nur 4 Wohnungen im Haus
• alleine im Stockwerk
• modernisiert 2019
• möblierte Küche ( Aufpreis € 10.000)
• großes Wohn/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• zentrale Lage
• sehr gute Verkehranbindung
* und vieles mehr…

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Modernisierte Eigentumswohnung, nur einen Steinwurf von der Berufsschule 3 entfernt.
Diese geräumige Wohnung bietet ca. 76 m2 Wohnfläche und ist Teil eines exklusiven Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Die Privatsphäre ist hier garantiert, da sich pro Geschoss nur eine Wohnung befindet.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet trotz fehlendem Lift eine bequeme Erreichbarkeit. Die Lage ist unschlagbar zentral, mit Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage, um das Beste aus Ihrem urbanen Lebensstil herauszuholen.

Interesse? Besichtigungstermine sind an 7 Wochentagen möglich. Kontaktieren Sie uns für einen zeitnahen Besichtigungstermin!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

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