- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Migazziplatz 5, 1120 Wien
Lage und Infrastruktur:
U4, U6 Philadelphiabrücke sowie der Bahnhof Wien Meidling, Autobus,
Besonders die zentrale Lage im Herzen Wiens und die öffentliche Anbindung bieten nicht nur einen herausragenden Vorteil dieses Objektes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes und der Pfarre Meidling. In wenigen Minuten kann auch die attraktive Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstrasse erreicht werden und bietet, mit der ausgezeichneten Infrastruktur der samstäglichen Biomärkte mit frischen Waren der Region und den bestehenden Supermärkten in der Niederhofstrasse direkt auf und in der Umgebung der Meidlinger Hauptstrasse hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Vielzahl an Erholungsgebieten wie der Bereich Schönbrunn mit Schlosspark und Sportbad, das Theresienbad, der Tiergarten Schönbrunn, sowie der Hermann-Leopoldi-Park laden zum Entspannen und Erholen ein.
U4, U6 Philadelphiabrücke sowie der Bahnhof Wien Meidling, Autobus,
Besonders die zentrale Lage im Herzen Wiens und die öffentliche Anbindung bieten nicht nur einen herausragenden Vorteil dieses Objektes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes und der Pfarre Meidling. In wenigen Minuten kann auch die attraktive Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstrasse erreicht werden und bietet, mit der ausgezeichneten Infrastruktur der samstäglichen Biomärkte mit frischen Waren der Region und den bestehenden Supermärkten in der Niederhofstrasse direkt auf und in der Umgebung der Meidlinger Hauptstrasse hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Vielzahl an Erholungsgebieten wie der Bereich Schönbrunn mit Schlosspark und Sportbad, das Theresienbad, der Tiergarten Schönbrunn, sowie der Hermann-Leopoldi-Park laden zum Entspannen und Erholen ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.101,72 €
Preis pro m²16,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.001,56 €
USt. Gesamtbelastung100,16 €
USt. Miete93,8 €
Miete1.031,8 €
Betriebskosten63,56 €
USt. Betriebskosten6,36 €
Einmalige Kosten
Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,2 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Meidling!
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia.
Küche möbliert
Kellerabteil.
Südwestlich des Wiener Stadtzentrums im Bezirk Meidling befindet sich dieser architektonisch sehenswerte, im Oktober 2014 fertiggestellte Neubau mit 35 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen, welche als Mietwohnung zu erwerben sind.
Die Größen der Wohnungen sind zwischen 45m² - 71m², durch ihre Größe und Aufteilung perfekt als Starterwohnungen geeignet. Die Wohnungen sind mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller, angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzel - und Doppelparkplätze) ist im Haus verfügbar.
Ausstattung:
Hochwertiges Fertigparkett.
Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität.
Vorbereiteter Kabelanschluss, teilweise begehbare Garderoben.
Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in allen Bädern vorhanden).
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Spielzimmer.
Bei jeder Wohnung gibt es ein trockenes, gut belüftetes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet.
Ein Hobbyraum steht den Mietern zusätzlich zur Verfügung.
Energielieferung durch Fernwärme - Energieklasse: B, HWB 32. kWh/m²a.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia.
Küche möbliert
Kellerabteil.
Südwestlich des Wiener Stadtzentrums im Bezirk Meidling befindet sich dieser architektonisch sehenswerte, im Oktober 2014 fertiggestellte Neubau mit 35 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen, welche als Mietwohnung zu erwerben sind.
Die Größen der Wohnungen sind zwischen 45m² - 71m², durch ihre Größe und Aufteilung perfekt als Starterwohnungen geeignet. Die Wohnungen sind mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller, angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzel - und Doppelparkplätze) ist im Haus verfügbar.
Ausstattung:
Hochwertiges Fertigparkett.
Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität.
Vorbereiteter Kabelanschluss, teilweise begehbare Garderoben.
Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in allen Bädern vorhanden).
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Spielzimmer.
Bei jeder Wohnung gibt es ein trockenes, gut belüftetes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet.
Ein Hobbyraum steht den Mietern zusätzlich zur Verfügung.
Energielieferung durch Fernwärme - Energieklasse: B, HWB 32. kWh/m²a.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Verifiziert von ImmoScout24