- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
MAUTERN/DONAU - wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
229.000 €
73 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.136,99 €
Etage2
Baujahr1998
PrivatMarkus Ettenauer
Austraße 18, 3512 Mautern an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.136,99 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt direkt in Mautern/Donau und befindet sich im 2. Stock eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Direkt vor dem Haus ist der eigene Parkplatz - zusätzlich stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Es wurden keine Haustiere gehalten, außerdem sind wir ein Nichtraucherhaushalt.
Vom Vorzimmer aus gelangt man zur separaten Toilette mit Waschbecken, nebenan befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.
Das helle und freundliche Wohn/Esszimmer ist sehr geräumig und hat einen direkten Ausgang zum 5m2 großen Balkon.
Die moderne DAN-Küche mit ihren voll funktionstüchtigen Markengeräten ist ein besonderes Highlight der Wohnung und fix im Preis inbegriffen.
2 Schlafzimmer mit Blick auf Kleingärten sorgen für eine wohlverdiente Ruhe.
Die Wohnung ist teilmöbliert - Möbel und elektronische Geräte, die auf den Fotos ersichtlich sind gehören nicht zum Angebot (ausgenommen Küche inkl. Geräte). Alles andere ist verhandelbar.
Im Keller befindet sich das eigene 15m2 große Kellerabteil.
Für die Allgemeinheit steht ein Wäschekeller und ein versperrbarer Kinderwagen und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es eine große Gartenfläche mit Spielgerüst, Tischtennistisch und Sitzmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 73m2.
Die Wohnung wird derzeit noch genutzt. Übergabe nach Vereinbarung. Besichtigung nach Rücksprache jederzeit möglich.
Zusatzinformation: BJ 1998, Privatverkauf - KEINE MAKLER, somit keine zusätzlichen Gebühren!
Direkt vor dem Haus ist der eigene Parkplatz - zusätzlich stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Es wurden keine Haustiere gehalten, außerdem sind wir ein Nichtraucherhaushalt.
Vom Vorzimmer aus gelangt man zur separaten Toilette mit Waschbecken, nebenan befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.
Das helle und freundliche Wohn/Esszimmer ist sehr geräumig und hat einen direkten Ausgang zum 5m2 großen Balkon.
Die moderne DAN-Küche mit ihren voll funktionstüchtigen Markengeräten ist ein besonderes Highlight der Wohnung und fix im Preis inbegriffen.
2 Schlafzimmer mit Blick auf Kleingärten sorgen für eine wohlverdiente Ruhe.
Die Wohnung ist teilmöbliert - Möbel und elektronische Geräte, die auf den Fotos ersichtlich sind gehören nicht zum Angebot (ausgenommen Küche inkl. Geräte). Alles andere ist verhandelbar.
Im Keller befindet sich das eigene 15m2 große Kellerabteil.
Für die Allgemeinheit steht ein Wäschekeller und ein versperrbarer Kinderwagen und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es eine große Gartenfläche mit Spielgerüst, Tischtennistisch und Sitzmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 73m2.
Die Wohnung wird derzeit noch genutzt. Übergabe nach Vereinbarung. Besichtigung nach Rücksprache jederzeit möglich.
Zusatzinformation: BJ 1998, Privatverkauf - KEINE MAKLER, somit keine zusätzlichen Gebühren!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatMarkus Ettenauer
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