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Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
''Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung''
539.000 €
75 m²4 Zimmer
Preis / m²7.186,67 €
Etage2
Baujahrca. 1959
RE/MAX FavoritHerr Florian Dinter
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis539.000 €
Kaufpreis pro m²7.186,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten184,14 €
Betriebskosten167,4 €
USt. Betriebskosten16,74 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1959, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 75 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F
Beschreibung
´´Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung´´
Sie suchen eine hochwertige Wohnung im 2ten Bezirk, dann brauchen sie nicht mehr weitersuchen denn sie haben sie gefunden.
Sehr gute Raumaufteilung und großzügige Zimmer zeichnen dieses Objekt aus.
Die Wohnung wude gerade mit hochwertigen Materialien saniert, somit ist es Erstbezug nach Sanierung.
Mit dem Aufzug kommen sie bequem in den 2ten Stock wo sich die Wohnung befindet.
Das gesammte Haus ist sehr gepflegt und hat einen liebevoll gestalteten Innenhof.
Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich vor der Haustüre, somit ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.
Zu Fuß sind sie in wenigen MInuten in der Innenstadt oder im grünen Prater.