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  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Premium Living in Waidmannsdorf Exklusive Neubau - Gartenwohnungen

Preis auf Anfrage
 
117 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9020 Klagenfurt
Die Wohnanlage befindet sich​ in unvergleichbarer Lage im beliebten Stadtteil St. Martin Waidmannsdorf.
In wenigen Minuten erreichen Sie Hotspots wie Universität, Lake Side Park, Lendkanal, Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger.

Die Klagenfurter Innenstadt und der Wörthersee befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Rad rasch erreichbar. Die Umgebung bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten jeglicher Art.

Egal, ob Sie die kulturellen Schätze der Stadt erkunden oder sich in der idyllischen Natur des Wörthersees entspannen möchten – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten. Genießen Sie hier die Vorteile des Stadtlebens und zeitgleich den Luxus einer naturnahen Umgebung.

Einmalige Kosten

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 117,25 m²
2 Balkone
südseitig, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Gartenwohnung oder Penthouse - Sie haben die Wahl!

Einige unserer Besonderheiten:
Wintergarten - ​Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige Materialien

Gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung! Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer großzügigen Wohneinheit in einer kleinen Wohnanlage.

Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com

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