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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Betongold statt Inflation! raumhaftes Appartement mit SPA und Tiefgarage -Direkt am Neusiedlersee !

315.000
 
54 m²Garten
Preis / m²5.470,65 €
Etage-
Baujahr2022
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
7100 Neusiedl am See
Neusiedl am See ist eine sehr schöne Bezirkshauptstadt direkt am See gelegen .
Wien und Bratislava erreichen Sie dank der eigenen Autobahnauffahrt ,Eisenstadt dank der Panorama Schnellstraße entlang des Sees. Des weiteren sind alle wichtigen Nahversorger ,Ärztezentrum und viele kulinarische Highlights in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das Weltkulturerbe Neusiedlersee verzaubert Sie genauso wie die tollen Geschäfte im Outletcenter Parndorf !

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²5.470,65 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten302,5 €
Betriebskosten275 €
USt. Betriebskosten27,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 53,88 m²
Gartenfläche 7,73 m²
Garten
Kellerfläche 3,06 m²
1 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei
Vollklimatisierung
Fußbodenheizung
Muscheltürgriffe
2,1m Türstöcke
Echtholzparkettböden
Designerbäder
Elektrische Außenrollos
Tiefgaragenparkplatz
Zugang zum gesamten SPA Bereich

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See

Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen.
Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität
mit dieser exklusiven Eigentumswohnung in premium Qualität und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe.
Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab.
Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten .
In der Anlage befinden sich zwei Saunen ,verschiedene Dampfkabinen ,ein Fitnessraum und
ein Indoor und ein großes Outdoorpool.

Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren

Wir sind Immo! Wir schaffen ImmOtionen!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
SPA Bereich mit 2 Saunen und verschiedenen Dampfkabinen
Outdoor und Indoorpool in der Anlage
Es gibt noch weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen
zum Verkauf -bitte fragen Sie nach -ich berate Sie gerne!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
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