hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg

Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept

3.940 €

309 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete3.939,75 €

Preis pro m²12,75 €

Gesamtbelastung Netto5.354,31 €

Betriebskosten1.414,56 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2025

Büro

3. Etage

Gesamtfläche 309 m²

Bürofläche 309 m², Nutzfläche 309 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41,66 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.

Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem.

Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden.

Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á € 80,00 netto mtl. zzgl. USt können angemietet werden.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

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