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  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

**Summerfeeling** Traumhaftes Penthouse am Kehlberg provisionsfrei

620.900
 
97 m²4 ZimmerTerrasse 46 m²
Preis / m²6.374,74 €
Etage1
Baujahr-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Salfeldstraße 47, 8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis620.900 €
Kaufpreis pro m²6.374,74 €
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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
Penthouse
Neubau, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 97,4 m²
Nutzfläche 97,4 m²
1 Terrasse 46,1 m²
4 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,5
A++

Beschreibung

Traumhaftes Penthouse am Kehlberg

Genießen Sie exklusives Wohnen in der Penthouse-Wohnung der Anlage "Am Kehlberg" mit intelligentem Grundriss und zeitgemäßem Energiekonzept.

Highlights:

  • Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
  • Nachhaltigkeit: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
  • Wohnqualität: Großzügige Gärten und Terrassen, hochwertige Ausstattung.
  • Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Wohn-Ess-Bereich, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen.

Kaufpreise für Stellplätze:

  • Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
  • Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <825m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.200m
Universität <4.325m
Höhere Schule <4.350m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <1.025m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <600m
Straßenbahn <2.825m
Autobahnanschluss <1.175m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

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