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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU Das EMIL 2./letztes OG sonnige 4ZI-Galerie, 2 Balkone S/W-O hochwertige Architektenplanung

528.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.853,66 €
Etage-
Baujahr2023
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
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8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Einmalige Kosten

Kaufpreis528.000 €
Kaufpreis pro m²5.853,66 €
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Preisinformation: KP brutto Eigennutzung
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 90,2 m²
Terrassenfläche 12,18 m²
Balkon 17,6 m², Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige
14 Eigentumswohnungen noch 3 Wohnungen verfügbar ! 

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt, Wohnungszusammenlegung möglich
> Baustart ist bereits erfolgt 
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz, Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/Süd/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage

INNENRAUM TOP 13

• 2 Balkone S/W und Ost
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
• 2 getrennt begehbare Zimmer und Galerie
• Badezimmer mit bodenebener Dusche/Wanne, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl
• WC getrennt mit Handwaschbecken
• Vorraum

Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
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