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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Dolce Vita in Gaißau

1.200.000
 
190 m²Garten, Terrasse
Preis / m²6.315,79 €
Grundstücksfläche750 m²
Baujahr1997
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rheinstraße 48, 6974 Gaißau

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²6.315,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2023
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Unterkellert
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 750 m², Gartenfläche 598 m²
2 Terrassen
Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
Kellerfläche 70 m²
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen!

Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit.

Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet.
Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme.
Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.

Kaufpreis: € 1.200.000,00
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
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