- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
LUXURIÖSES CHALET ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG – SKI IN & OUT IN NEUKIRCHEN AM GROSSVENEDIGER
1.385.000 €
162 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.549,38 €
Grundstücksfläche249 m²
Baujahr2019
Etzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
Vogelsang, 5741 Rosental
Sommer wie Winter bietet die Region immer viel zu tun. Das Chalet ist der perfekte Ausgangspunkt für einen aktiven Wintersporturlaub. Das Skigebiet Wildkogel Arena ist für seine Familienfreundlichkeit bekannt. Die Piste verläuft direkt neben dem Haus. Begeisterte Wintersportler können sich tagelang im weitläufigen Skigebiet der Zillertal Arena vergnügen.
Im Sommer sorgt die unmittelbare Nähe zu vielen Highlights im Salzburger Land wie den Krimmler Wasserfällen, Kitzbühel, Zell am See und der National Park Stadt Mittersill dafür, dass man hier jeden Tag etwas Neues erleben kann.
Man findet ein großes Netzwerk an gut beschilderten Wanderwegen, nimmt die Gondel Bahn hoch in die Berge oder erkundet die beeindruckende Natur auf einer der zahlreichen Mountainbike-Routen!
Im Sommer sorgt die unmittelbare Nähe zu vielen Highlights im Salzburger Land wie den Krimmler Wasserfällen, Kitzbühel, Zell am See und der National Park Stadt Mittersill dafür, dass man hier jeden Tag etwas Neues erleben kann.
Man findet ein großes Netzwerk an gut beschilderten Wanderwegen, nimmt die Gondel Bahn hoch in die Berge oder erkundet die beeindruckende Natur auf einer der zahlreichen Mountainbike-Routen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.385.000 €
Kaufpreis pro m²8.549,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis netto 1.385.000,-- zuzüglich 20% Mwst und Kaufnebenkosten
3 % Maklerprovision netto plus Mwst, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungsgebühren
Laufende Kosten
Alle Steuern277.000 €
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Merkmale
Baujahr 2019
Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 162 m²
Grundstücksfläche 249 m²
1 Terrasse
1 Balkon 32,52 m², Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC
Duplex
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Swimmingpool
Hausbeschreibung:
Man betritt das Chalet durch die großzügige Diele und gelangt weiter in den offenen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl. Eine gemütliche Couch vor dem offenen Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Natur und den atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Eine offene Küche mit moderner Kochinsel und der großzügige Essbereich bieten den idealen Raum für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Ebenso gibt es ein Gäste WC und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern auf dieser Ebene. Auf der ersten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum südseitigen Balkon. Es gibt 2 Bäder auf dieser Etage, eines davon en-suite. In der unteren Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, das einen Zugang zur sonnigen Terrasse und ein eigenes Bad hat. Entspannung pur finden Sie in der hauseigenen Sauna mit einem großzügigen Ruhebereich und zusätzlichem Badezimmer. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag im Freien herrlich entspannen und zur Ruhe kommen.
Dieses Chalet bietet Luxus und Komfort für höchste Ansprüche und verspricht unvergessliche Momente inmitten einer traumhaften Umgebung.
Man betritt das Chalet durch die großzügige Diele und gelangt weiter in den offenen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl. Eine gemütliche Couch vor dem offenen Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Natur und den atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Eine offene Küche mit moderner Kochinsel und der großzügige Essbereich bieten den idealen Raum für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Ebenso gibt es ein Gäste WC und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern auf dieser Ebene. Auf der ersten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum südseitigen Balkon. Es gibt 2 Bäder auf dieser Etage, eines davon en-suite. In der unteren Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, das einen Zugang zur sonnigen Terrasse und ein eigenes Bad hat. Entspannung pur finden Sie in der hauseigenen Sauna mit einem großzügigen Ruhebereich und zusätzlichem Badezimmer. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag im Freien herrlich entspannen und zur Ruhe kommen.
Dieses Chalet bietet Luxus und Komfort für höchste Ansprüche und verspricht unvergessliche Momente inmitten einer traumhaften Umgebung.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Chalet mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und privater Sauna ist Teil eines exklusiven Chalet Anlage in Neukirchen am Großvenediger, das im Jahr 2020 fertig gestellt wurde. Das Haus liegt in erster Reihe, direkt an der Skipiste, mit fantastischer Aussicht auf den NationalPark Hohe Tauern. Das Chaletdorf bietet viele Annehmlichkeiten eines Hotelservices mit idyllischem Schwimmteich, Fitnessraum, Kinderspielraum, Rezeption und vielem mehr.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt, eine professionelle Vermietungsfirma kümmert sich um alle Belange der touristischen Vermietung.
Es handelt sich um ein Anlageobjekt, eine professionelle Vermietungsfirma kümmert sich um alle Belange der touristischen Vermietung.
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Anbieter:in
GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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