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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE KARLSPLATZ

1.375
 
71 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
WISION HOME GmbHHerr Boris Bueer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
+ U-Bahn (U4, U2, U1 Karlsplatz) - 4 Gehminuten
+ Straßenbahn (Resselgasse / 1, 62) - 2 Gehminuten
+ Bus (Bärenmühldurchgang/ 59A) - 2 Gehminuten
+ Supermarkt (BILLA) - 2 Gehminuten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.375 €
Preis pro m²12,51 €
Gesamtbelastung Netto1.250 €
USt. Gesamtbelastung125 €
Miete887,7 €
USt. Miete88,77 €
Betriebskosten362,3 €
USt. Betriebskosten36,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70,97 m²
Nutzfläche 70,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine WG-taugliche 2 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Hauses nähe Karlsplatz . Die Wohnung befindet sich in der Operngasse.

Eckdaten im Überblick:

NFL: ca. 71 m²
Zimmer: 2
WC: 1 
Bad: 1
Lift: ja

Beschreibung:

1 Vorraum
1 Esszimmer 
1 Einbauküche inkl. Geräte
1 Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche,  Doppelhandwaschbecken 
2 Schlafzimmer oder 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer

Kosten:

Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.375,00 ,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren
Weiter Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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