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  • Terrasse
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Reihenendhaus mit Garage in Heidenreichstein

185.000
 
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.887,76 €
Grundstücksfläche502 m²
Baujahr1975
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Ronald Diwoky
3860 Heidenreichstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.887,76 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 147 m², Grundstücksfläche 502 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
316,9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,34
G

Beschreibung

Am Rande der Burgstadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden.

Die Wohnfläche von 98m² im EG besteht aus Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche und vier vom Flur betretbaren Zimmern. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man über die südseitige Terrasse in den Garten. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden.

Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Schwedenofen vorhanden.

Im Kellergeschoß des Hauses gibt es neben der Sauna mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum noch weitere Zimmer mit Tageslicht, die als Büro und zusätzliches Wohnzimmer genutzt wurden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Neben dem Vorgarten ist auch an der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Bereich, die vorhandene Hecke sorgt für eine entsprechende Privatsphäre. Glasfaser liegt an der Grundgrenze.

Ein geräumiges, gepflegtes, sofort beziehbares Haus, das auf seine neuen Eigentümer wartet.

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Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Ronald Diwoky
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