{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005006","obj_regio3":"005006017","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5661","obj_title":"Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger und idyllischer Lage von Rauris","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvg-6ee8221c070f417bbd9f6455c06f59af","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892229","obj_purchasePrice":490000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger und idyllischer Lage von Rauris

490.000
 
149 m²7 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.288,59 €
Grundstücksfläche618 m²
Baujahr1992
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5661 Rauris - Wörth

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.288,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1992
Wohnfläche 149 m²
Gesamtfläche 224 m², Nutzfläche 224 m², Grundstücksfläche 618 m², Gartenfläche 250 m²
1 Balkon
Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am Fuße des Seidlwinkltals, nur wenige Gehminuten von Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten der malerischen Gemeinde Rauris-Wörth. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, bietet viel Potential. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Des Weiteren bietet es auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Der Garten ist die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende oder erholsame Stunden im Freien. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnräume

Die idyllische Umgebung und der Blick auf die majestätischen Berge machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort.

 

Im Überblick:

sonnige, idyllische Lage
149 m² Wohnfläche mit geschickter Raumaufteilung
gemütlicher Kachelofen
Hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies
im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC

Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, Heiz- und Tankraum

 

Gemütliche und ruhige Wohnlage

Die Region Rauris liegt im Nationalpark Hohe Tauern und ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Gebäude, eine vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und des Goldbergbaues über die Grenzen weit bekannt. Rauris ist eine beliebte Destination für Naturfreunde, Wanderer, Skifahrer und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen.

In nur wenigen Gehminuten sind die Volksschule Wörth, die Kindergruppe, die Bushaltestelle sowie kulinarische Restaurants erreichbar.

Rauris ist ca. vier km nördlich entfernt und bietet diverse Restaurants, Supermärkte, Arzt/-Apotheke, das fantastische Familien Skigebiet, die Rauriser Hochalmbahnen aber auch das Sonnblickbad.

Mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Rauris eine außergewöhnliche Lebensqualität für die ganze Familie.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie