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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neubauwohnung Rauris - Top 7

385.000
 
65 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.897,67 €
Etage1
Baujahr2023
Ferstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
5661 Rauris
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.897,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65,28 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,36 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Willkommen in dem brandneuen Mehrfamilienhaus in Rauris. Dieses Haus bietet insgesamt 11 Wohnungen, von denen 4 noch zum Verkauf stehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 65,28 und 73,43 m², um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt.

Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Die Etagenwohnung Top 7 hat folgende Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer
•separates WC
•zwei Schlafzimmer
•Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon

Ein Carportplatz (€ 21.000,-) oder ein Freistellplatz (€ 7.000,-) können zusätzlich erworben werden.

Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
Video Live-Besichtigung
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