- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! Der Frühling ist da! Gartenwohnung für mehr Lebensqualität
331.860 €
42 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.030,93 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien / Penzing
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Ärztezentrum, Kino und vielem mehr.
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Ärztezentrum, Kino und vielem mehr.
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Linien 453, 451, 50A, 50B
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis331.860 €
Kaufpreis pro m²7.030,93 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 42,35 m²
Gartenfläche 99,64 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Lebensqualität pur! In dieser hellen und freundlichen Gartenwohnung mit 2 Zimmern lässt es sich gut leben. Heim kommen und durchatmen. Lust vielleicht selbst Gemüse anzubauen? Ihren Gartenträumen ist keine Grenze gesetzt.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Kellerabteil im Eigentum dabei
Fahrradabstellraum vorhanden
Ausrichtung Westseitig
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Provisionsfreier, moderner Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Böden und Feinsteinzeug, elektrische Raffstores und eine Luftwärmepumpe mit PV-Anlage steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft um ein vielfaches.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Kellerabteil im Eigentum dabei
Fahrradabstellraum vorhanden
Ausrichtung Westseitig
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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