- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Kitzbühel Suites - Luxus Apartment in attraktivster Lage
590.000 €
61 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.601,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Tirol Real EstateHerr Johannes Kurz
6372 Oberndorf in Tirol
Oberndorf bei Kitzbühel ist ein sonniges Juwel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohnerzahl von 2.245. Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen. Die Apartments entstehen am Alfons-Walde- Weg 1. Die Lage ist ein wahres Highlight. Gleich nebenan ist das dorfeigene und urige Schwimmbad Bichlbachbad und der Tennisplatz. Der Skilift, in Oberndorf selbst, ist in direkter Nähe. Die Skigebiete St. Johann in Tirol und Skigebiet Kitz Ski, mit der berühmten Streif, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Blick auf das berühmte Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser ist gegeben. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-östlich geprägt.
Es gibt unzählige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für jede Altersgruppe, die direkt vom Dorf gestartet werden können. Vom Wandern bis hin zum Klettern, von anspruchsvollen Skitouren bis zu ruhigen Langlauftouren, von tollen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Kaffee. Eine liebevolle Mischung aus Natur, Lifestyle, Tradition und prägender Momente erwartet Sie hier in Oberndorf.
Es gibt unzählige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für jede Altersgruppe, die direkt vom Dorf gestartet werden können. Vom Wandern bis hin zum Klettern, von anspruchsvollen Skitouren bis zu ruhigen Langlauftouren, von tollen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Kaffee. Eine liebevolle Mischung aus Natur, Lifestyle, Tradition und prägender Momente erwartet Sie hier in Oberndorf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²9.601,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Winter 2023
Wohnung
Baujahr 2022, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,45 m²
Gartenfläche 107,34 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel!
Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen.
Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich.
Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab.
Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.
Apartment 02
Das Apartment 02 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 61,45 m². Dieses Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumige Wohnküche. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der sonnigen Terrasse der großzügige Garten mit einer Fläche von 107,34 m².
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 590.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
AAP netto 30.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 660.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
Anbieter kontaktieren oder
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Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen.
Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich.
Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab.
Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.
Apartment 02
Das Apartment 02 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 61,45 m². Dieses Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumige Wohnküche. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der sonnigen Terrasse der großzügige Garten mit einer Fläche von 107,34 m².
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 590.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
AAP netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 660.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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