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  • Parkplatz
  • Bauernhaus
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Ehemaliges Sacherl mit Nebengebäuden in schöner Lage

295.000
 
208 m²
Preis / m²1.418,27 €
Grundstücksfläche3.107 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
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4910 Pattigham

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.418,27 €
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Merkmale

Bauernhaus
Nutzfläche 208 m²
Grundstücksfläche 3.107 m²
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,44
D

Beschreibung

Lage:

Schöne Höhenlage am Hochkuchl, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Pattigham und ca. 8 km von Ried entfernt.

Beschreibung:

Der Grundstein für das ehemalige Sacherl wurde vor ca. 250 Jahren gelegt. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, Stallgebäude, Holzstadel und Garagengebäude.

Die Hofstelle mit insgesamt 3.107 m² Grundstücksfläche überzeugt durch die schöne Lage und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Garage beinhaltet Platz für 3 Fahrzeuge.

Optional können weitere, direkt angrenzende Landwirtschaftliche Flächen (LN-Grund und Wald) im Ausmaß von 12.106 m² erworben werden.

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus (Holzbauweise) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird mittels Einzelofen (Festbrennstoff) beheizt. Es ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Kanalnetz angeschlossen.

Erbaut wurden die Gebäude in den Jahren:

Stallgebäude ca. 1952

Garage ca. 1971 mit Stadel (wurde ca. 1990 saniert, neuer Dachstuhl mit Eindeckung)

Holzhütte von ca. 1930

Wohnhaus vor ca. 250 Jahren

Jauchegrube ca. 1963

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
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