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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Anleger aufgepasst-unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!

247.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.886,86 €
Etage-
Baujahr1972
7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
Vinzenz-Muchitsch-Straße 6, 8020 Graz
Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries.

Die Liegenschaft grenzt direkt an das öffentliche Gut an (Vinzenz-Muchtisch-Straße). Der öffentliche Verkehr in der Triester Straße
(Haltestelle Feldgasse) ist fußläufig in 2 min erreichbar, hier verkehren mehrere Buslinien der Grazer Verkehrsbetriebe mit raschen Anbindungen zu den innerstädtischen Knotenpunkten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.000 €
Kaufpreis pro m²2.886,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972
Wohnfläche 85,56 m²
1 Balkon
südseitig, Freiflächen 9,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Diese unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10.Obergeschoss des Hauses in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 6.

Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von rd.85,86 m². Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Wohn-Esszimmer
• 2 Abstellräume
• Balkon

Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 415,00,-

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Anbieter:in

Gewerblich7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
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