LEBENSQUALITÄT IN BESTLAGE: GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN UND STELLPLATZ

In äußerst begehrter Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks, steht diese ca. 116 m² große Wohnung zum Verkauf. Große Freiflächen, die ruhige Lage und die gute Nachbarschaft machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.  Zudem bietet ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage maximalen Komfort.

Die gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung gliedert sich derzeit in einen zentralen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Kabinette. Ein kleines Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese Immobilie.

Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, zeitlose Eleganz sowie durch große Fensterflächen mit Blick auf Terrasse und Garten.

Aufgrund der leichten Hanglage, wird der Zugang der gegenständlichen Erdgeschosswohnung über ein Stiegenhaus im 1. Stock ermöglicht.

Die Wohnung bietet mit ihrer Beschaffenheit die optimale Grundlage für eine Sanierung „light“. Mit einem überschaubaren Aufwand kann beispielsweise eine ideale 4 Zimmer Wohnung mit Masterbedroom, zwei Bädern und einer repräsentativen Wohnküche entstehen.

Hinweis:

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap