1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.609,49 €
Preis pro m²10,91 €
Gesamtbelastung Netto1.463,17 €
USt. Gesamtbelastung146,32 €
Miete1.185,16 €
USt. Hauptmietzins118,52 €
Betriebskosten278,01 €
USt. Betriebskosten27,8 €
Einmalige Kosten
Kaution4.200 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 108,67 m²
Loggia 5 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
171,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E
Beschreibung
In dem nahe Ober St. Veit gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 109m² zuzüglich einer Loggia mit 5m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
•1. Stock ohne Lift
•Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
•Vorraum (10,24m²)
•WC
•Küche (9,14m²)
•Badezimmer
•Kabinett (7,60m²)
•Schlafzimmer (21,30m²)
•Schlafzimmer 2 (22,43m²)
•Wohnzimmer (22,73m²)
•Loggia (4,99m²)
Lage:
U-Bahn: U4 Ober St. Veit
Bus: 54A, 54B
Energieausweis:
HWB: 171,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 4 Jahre
Mietbeginn: 01.07.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
•1. Stock ohne Lift
•Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
•Vorraum (10,24m²)
•WC
•Küche (9,14m²)
•Badezimmer
•Kabinett (7,60m²)
•Schlafzimmer (21,30m²)
•Schlafzimmer 2 (22,43m²)
•Wohnzimmer (22,73m²)
•Loggia (4,99m²)
Lage:
U-Bahn: U4 Ober St. Veit
Bus: 54A, 54B
Energieausweis:
HWB: 171,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 4 Jahre
Mietbeginn: 01.07.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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