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Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage mit Fernblick!
349.000 €
81 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.946,62 €
Etage3
Baujahr1996
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Andreas Inhof
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.946,62 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286,03 €
Betriebskosten260,03 €
USt. Betriebskosten26 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1996, 3. Etage
Wohnfläche 81 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Wien mit Fernblick, genauer gesagt im 11. Bezirk Simmering. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre gute Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich auf in:
3 Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Loggia ca. 7,43 m² Kellerabteil
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit auch Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
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