- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neubaugasse 77, 8020 Graz
Naubaugasse / Ecke Buhnengasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten418,23 €
Preis pro m²17,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto372,02 €
USt. Gesamtbelastung46,21 €
Gesamtmiete310,1 €
Miete281,91 €
USt. Miete17,83 €
Miete196,16 €
Betriebskosten103,58 €
USt. Betriebskosten10,36 €
Heizkosten90,11 €
USt. Heizkosten18,02 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution931 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 24,52 m²
Gesamtfläche 42,34 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Einbauküche
Parkettboden
Balkon
Zentralheizung
Kellerabteil
Fahrradabtellplatz
Parkettboden
Balkon
Zentralheizung
Kellerabteil
Fahrradabtellplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Vermietet wird eine Ein - Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon in der Neubaugasse 77.
Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des Urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs.
Im zweiten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Ruhelage
Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des Urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs.
Im zweiten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Ruhelage
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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